武汉部分无税房借新政涨价

　　在武汉本地一家网站的二手房频道中，记者看到，江汉北路东方时空公寓这套2004年的小户型房9月初卖35万，到9月底降到34万，10月中旬降到了33万元。然而，就在武汉楼市新政执行后的11月5日，这套房子又回到了34万。房主陈先生说，因新政免除了5.8%的营业税，购此房的费用实际上降了近两万元，因此自己的卖价回涨了1万。

　　在21世纪、顺驰、百居易等连锁中介，记者也了解到，二手房营业税征收期由5年改为2年，确实让近5万套二手房“松绑”，因此部分前期降价较多的房主借机开始试探性的涨价。台北路一家中介的经纪人徐林告诉记者，新政实施以后，几乎所有二手房主都停止了降价，甚至因降税后的房价差额是否应由买家向卖家“分成”而发生纠纷。

　　受此影响，在新政后曾一度好转的二手房交易又重回平淡，部分中介甚至放弃代理大户型房，我市中心城区主流总价也由30万~95万元变为30~50万元。新华下路广益房产的负责人余新钢介绍，近期买房的大都是没有房子住或者急于搬家的人，100平米以内的中小户型成交量稍好，大户型则基本无人问津。在市房地产交易管理中心，记者也了解到，前来交易的人员近期较上月有所增加，但较去年仍有较大差距。